北白川駅
宮城県白石市・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)・仙台まで30.3km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より30.6%高い駅です。
割高割安スコア 43.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
11.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.5万円
条件から見込まれる坪単価
5.3万円1Kの家賃（推定）
11.5万円2LDKの家賃（推定）
-0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き48
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
宮城県に位置する北白川駅（JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【打田駅（和歌山県、類似度91.3%）】で、打田駅と比較すると家賃相場は約3.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
北白川駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が北白川駅に近い順。右は北白川駅と比べた1Kの家賃です。
- 打田駅3.8%安い和歌山県紀の川市・似ている度 91.3%・JR和歌山線1K 約5.1万円
- 安芸川尻駅5.6%高い広島県呉市・似ている度 91.1%・JR呉線1K 約5.6万円
- 和田浦駅1.9%安い千葉県南房総市・似ている度 90.9%・JR内房線1K 約5.2万円
- 土岐市駅11.3%高い岐阜県土岐市・似ている度 90.8%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約5.9万円
- 江見駅1.9%安い千葉県鴨川市・似ている度 90.8%・JR内房線1K 約5.2万円
- 新田(宮城)駅7.5%安い宮城県登米市・似ている度 90.2%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.9万円
- 安房天津駅1.9%安い千葉県鴨川市・似ている度 89.7%・JR外房線1K 約5.2万円
- 安登駅5.6%高い広島県呉市・似ている度 89.2%・JR呉線1K 約5.6万円
- 名手駅11.3%安い和歌山県紀の川市・似ている度 89.0%・JR和歌山線1K 約4.7万円
- 中飯降駅5.6%安い和歌山県伊都郡かつらぎ町・似ている度 88.9%・JR和歌山線1K 約5.0万円
北白川駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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