打田駅
和歌山県紀の川市・JR和歌山線・難波まで46km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より6.9%低い駅です。
割高割安スコア 51.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.1万円1Kの家賃（推定）
11.0万円2LDKの家賃（推定）
+0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き43
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
和歌山県に位置する打田駅（JR和歌山線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（難波まで約46.02km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【岩倉(山口)駅（山口県、類似度97.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
打田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が打田駅に近い順。右は打田駅と比べた1Kの家賃です。
- 岩倉(山口)駅3.9%高い山口県山口市・似ている度 97.6%・JR宇部線1K 約5.3万円
- 備前片上駅9.8%高い岡山県備前市・似ている度 97.3%・JR赤穂線1K 約5.6万円
- 和田浦駅2.0%高い千葉県南房総市・似ている度 95.2%・JR内房線1K 約5.2万円
- 江見駅2.0%高い千葉県鴨川市・似ている度 95.1%・JR内房線1K 約5.2万円
- 楯山駅2.0%安い山形県山形市・似ている度 94.7%・JR仙山線1K 約5.0万円
- 松倉駅11.7%高い岩手県釜石市・似ている度 94.5%・JR釜石線(銀河ドリームライン釜石線)1K 約5.7万円
- 近江今津駅2.0%安い滋賀県高島市・似ている度 93.8%・JR湖西線1K 約5.0万円
- 西片上駅5.9%高い岡山県備前市・似ている度 93.5%・JR赤穂線1K 約5.4万円
- 伊予長浜駅2.0%高い愛媛県大洲市・似ている度 93.4%・JR予讃・内子線1K 約5.2万円
- 伊部駅5.9%高い岡山県備前市・似ている度 93.2%・JR赤穂線1K 約5.4万円
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推定の1K相場は約5.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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