上境駅
長野県飯山市・JR飯山線・大宮まで157.4km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より34.7%低い駅です。
割高割安スコア 60.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.8万円
条件から見込まれる坪単価
4.9万円1Kの家賃（推定）
10.5万円2LDKの家賃（推定）
+14.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実64
- 住宅地としての落ち着き24
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長野県に位置する上境駅（JR飯山線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大宮駅）まで直線約157.41kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約34.7%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【60.5点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【戸狩野沢温泉駅（長野県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
上境駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が上境駅に近い順。右は上境駅と比べた1Kの家賃です。
- 戸狩野沢温泉駅同じ水準長野県飯山市・似ている度 100.0%・JR飯山線1K 約4.9万円
- 西大滝駅同じ水準長野県飯山市・似ている度 100.0%・JR飯山線1K 約4.9万円
- 上桑名川駅同じ水準長野県飯山市・似ている度 100.0%・JR飯山線1K 約4.9万円
- 桑名川駅同じ水準長野県飯山市・似ている度 100.0%・JR飯山線1K 約4.9万円
- 信濃白鳥駅同じ水準長野県下水内郡栄村・似ている度 100.0%・JR飯山線1K 約4.9万円
- 平滝駅同じ水準長野県下水内郡栄村・似ている度 100.0%・JR飯山線1K 約4.9万円
- 横倉(長野)駅同じ水準長野県下水内郡栄村・似ている度 100.0%・JR飯山線1K 約4.9万円
- 飛騨小坂駅14.3%高い岐阜県下呂市・似ている度 99.2%・JR高山本線1K 約5.6万円
- 飛騨宮田駅14.3%高い岐阜県下呂市・似ている度 99.2%・JR高山本線1K 約5.6万円
- 上呂駅14.3%高い岐阜県下呂市・似ている度 99.1%・JR高山本線1K 約5.6万円
上境駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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