釜戸駅
岐阜県瑞浪市・JR中央本線(名古屋～塩尻)・名古屋まで46.8km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より100.0%高い駅です。
割高割安スコア 32.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
14.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.7万円1Kの家賃（推定）
12.3万円2LDKの家賃（推定）
-0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実55
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岐阜県に位置する釜戸駅（JR中央本線(名古屋～塩尻)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【安芸長浜駅（広島県、類似度97.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
釜戸駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が釜戸駅に近い順。右は釜戸駅と比べた1Kの家賃です。
- 安芸長浜駅同じ水準広島県竹原市・似ている度 97.6%・JR呉線1K 約5.7万円
- 大乗駅同じ水準広島県竹原市・似ている度 97.5%・JR呉線1K 約5.7万円
- 旭(千葉)駅1.8%高い千葉県旭市・似ている度 97.5%・JR総武本線1K 約5.8万円
- 飯岡駅1.8%高い千葉県旭市・似ている度 97.4%・JR総武本線1K 約5.8万円
- 倉橋駅1.8%高い千葉県旭市・似ている度 97.2%・JR総武本線1K 約5.8万円
- 岩井駅3.5%安い千葉県南房総市・似ている度 96.7%・JR内房線1K 約5.5万円
- 安房勝山駅3.5%安い千葉県安房郡鋸南町・似ている度 96.7%・JR内房線1K 約5.5万円
- 富浦(千葉)駅3.5%安い千葉県南房総市・似ている度 96.5%・JR内房線1K 約5.5万円
- 向井原駅5.3%高い愛媛県伊予市・似ている度 96.2%・JR予讃・内子線1K 約6.0万円
- 伊予大平駅5.3%高い愛媛県伊予市・似ている度 96.0%・JR予讃・内子線1K 約6.0万円
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推定の1K相場は約5.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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