要田駅
福島県田村市・JR磐越東線(ゆうゆうあぶくまライン)・仙台まで95.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より12.6%低い駅です。
割高割安スコア 52.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.3万円
条件から見込まれる坪単価
5.1万円1Kの家賃（推定）
10.9万円2LDKの家賃（推定）
+0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福島県に位置する要田駅（JR磐越東線(ゆうゆうあぶくまライン)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約95.1km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【船引駅（福島県、類似度100.0%）】で、船引駅と比較すると家賃相場は約2.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
要田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が要田駅に近い順。右は要田駅と比べた1Kの家賃です。
- 船引駅2.0%安い福島県田村市・似ている度 100.0%・JR磐越東線(ゆうゆうあぶくまライン)1K 約5.0万円
- 磐城常葉駅5.9%安い福島県田村市・似ている度 99.5%・JR磐越東線(ゆうゆうあぶくまライン)1K 約4.8万円
- 三春駅2.0%高い福島県田村郡三春町・似ている度 99.4%・JR磐越東線(ゆうゆうあぶくまライン)1K 約5.2万円
- 伊那北駅同じ水準長野県伊那市・似ている度 99.3%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約5.1万円
- 布原駅3.9%安い岡山県新見市・似ている度 98.1%・JR芸備線1K 約4.9万円
- 羽黒下駅3.9%安い長野県南佐久郡佐久穂町・似ている度 98.1%・JR小海線(八ヶ岳高原線)1K 約4.9万円
- 日野春駅3.9%安い山梨県北杜市・似ている度 98.1%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約4.9万円
- 邑久駅2.0%安い岡山県瀬戸内市・似ている度 98.1%・JR赤穂線1K 約5.0万円
- 海岸寺駅3.9%安い香川県仲多度郡多度津町・似ている度 98.1%・JR予讃線1K 約4.9万円
- 川東(福島)駅5.9%安い福島県須賀川市・似ている度 98.0%・JR水郡線1K 約4.8万円
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推定の1K相場は約5.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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