鎌瀬駅
熊本県八代市・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)・博多まで135.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より19.2%低い駅です。
割高割安スコア 55.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.9万円
条件から見込まれる坪単価
4.9万円1Kの家賃（推定）
10.5万円2LDKの家賃（推定）
-1.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
熊本県に位置する鎌瀬駅（JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約135.12km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【瀬戸石駅（熊本県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
鎌瀬駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が鎌瀬駅に近い順。右は鎌瀬駅と比べた1Kの家賃です。
- 瀬戸石駅同じ水準熊本県八代市・似ている度 100.0%・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)1K 約4.9万円
- 葉木駅同じ水準熊本県八代市・似ている度 100.0%・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)1K 約4.9万円
- 坂本駅同じ水準熊本県八代市・似ている度 100.0%・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)1K 約4.9万円
- 越後田中駅同じ水準新潟県中魚沼郡津南町・似ている度 99.9%・JR飯山線1K 約4.9万円
- 似内駅2.0%安い岩手県花巻市・似ている度 99.9%・JR釜石線(銀河ドリームライン釜石線)1K 約4.8万円
- 姨捨駅同じ水準長野県千曲市・似ている度 99.9%・JR篠ノ井線1K 約4.9万円
- 福光駅2.0%安い富山県南砺市・似ている度 99.9%・JR城端線1K 約4.8万円
- 猪谷駅4.1%安い富山県富山市・似ている度 99.9%・JR高山本線1K 約4.7万円
- 楡原駅4.1%安い富山県富山市・似ている度 99.8%・JR高山本線1K 約4.7万円
- 笹津駅4.1%安い富山県富山市・似ている度 99.8%・JR高山本線1K 約4.7万円
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推定の1K相場は約4.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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