えびの上江駅
宮崎県えびの市・JR吉都線(えびの高原線)・博多まで177.5km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より37.9%低い駅です。
割高割安スコア 57.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
4.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.6万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-1.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
宮崎県に位置するえびの上江駅（JR吉都線(えびの高原線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約177.49kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約37.9%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.0点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【矢岳駅（熊本県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
えびの上江駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度がえびの上江駅に近い順。右はえびの上江駅と比べた1Kの家賃です。
- 矢岳駅同じ水準熊本県人吉市・似ている度 100.0%・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)1K 約4.3万円
- 小木ノ城駅同じ水準新潟県三島郡出雲崎町・似ている度 99.9%・JR越後線1K 約4.3万円
- 日向前田駅同じ水準宮崎県都城市・似ている度 99.8%・JR吉都線(えびの高原線)1K 約4.3万円
- 高原駅同じ水準宮崎県西諸県郡高原町・似ている度 99.8%・JR吉都線(えびの高原線)1K 約4.3万円
- 球泉洞駅4.6%高い熊本県球磨郡球磨村・似ている度 99.7%・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)1K 約4.5万円
- 安曇沓掛駅4.6%高い長野県大町市大字常盤区・似ている度 99.6%・JR大糸線1K 約4.5万円
- 千路駅2.3%高い石川県羽咋市・似ている度 99.6%・JR七尾線1K 約4.4万円
- 金丸駅2.3%高い石川県鹿島郡中能登町・似ている度 99.5%・JR七尾線1K 約4.4万円
- 津軽二股駅同じ水準青森県東津軽郡今別町・似ている度 99.5%・JR津軽線1K 約4.3万円
- 大川平駅同じ水準青森県東津軽郡今別町・似ている度 99.5%・JR津軽線1K 約4.3万円
えびの上江駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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