林崎駅
青森県南津軽郡藤崎町・JR五能線・仙台まで270.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より35.5%低い駅です。
割高割安スコア 55.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.2万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
+0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
青森県に位置する林崎駅（JR五能線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約270.77km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【板柳駅（青森県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
林崎駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が林崎駅に近い順。右は林崎駅と比べた1Kの家賃です。
- 板柳駅同じ水準青森県北津軽郡板柳町・似ている度 100.0%・JR五能線1K 約4.3万円
- 榎原駅同じ水準宮崎県日南市・似ている度 99.8%・JR日南線1K 約4.3万円
- 大堂津駅同じ水準宮崎県日南市・似ている度 99.8%・JR日南線1K 約4.3万円
- 谷之口駅同じ水準宮崎県日南市・似ている度 99.8%・JR日南線1K 約4.3万円
- 南郷駅同じ水準宮崎県日南市・似ている度 99.8%・JR日南線1K 約4.3万円
- 金丸駅2.3%高い石川県鹿島郡中能登町・似ている度 99.7%・JR七尾線1K 約4.4万円
- 千路駅2.3%高い石川県羽咋市・似ている度 99.6%・JR七尾線1K 約4.4万円
- 敷浪駅4.6%高い石川県羽咋郡宝達志水町・似ている度 99.5%・JR七尾線1K 約4.5万円
- 下川沿駅7.0%高い秋田県大館市・似ている度 99.4%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.6万円
- 小木ノ城駅同じ水準新潟県三島郡出雲崎町・似ている度 99.4%・JR越後線1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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