矢岳駅
熊本県人吉市・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)・博多まで168.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より31.0%低い駅です。
割高割安スコア 53.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
5.8万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-1.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
熊本県に位置する矢岳駅（JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約168.43km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【えびの上江駅（宮崎県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
矢岳駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が矢岳駅に近い順。右は矢岳駅と比べた1Kの家賃です。
- えびの上江駅同じ水準宮崎県えびの市・似ている度 100.0%・JR吉都線(えびの高原線)1K 約4.3万円
- 小木ノ城駅同じ水準新潟県三島郡出雲崎町・似ている度 99.9%・JR越後線1K 約4.3万円
- 高原駅同じ水準宮崎県西諸県郡高原町・似ている度 99.8%・JR吉都線(えびの高原線)1K 約4.3万円
- 日向前田駅同じ水準宮崎県都城市・似ている度 99.8%・JR吉都線(えびの高原線)1K 約4.3万円
- 球泉洞駅4.6%高い熊本県球磨郡球磨村・似ている度 99.6%・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)1K 約4.5万円
- 今別駅同じ水準青森県東津軽郡今別町・似ている度 99.5%・JR津軽線1K 約4.3万円
- 津軽浜名駅同じ水準青森県東津軽郡今別町・似ている度 99.5%・JR津軽線1K 約4.3万円
- 三厩駅同じ水準青森県東津軽郡外ヶ浜町・似ている度 99.5%・JR津軽線1K 約4.3万円
- 大川平駅同じ水準青森県東津軽郡今別町・似ている度 99.5%・JR津軽線1K 約4.3万円
- 安曇沓掛駅4.6%高い長野県大町市大字常盤区・似ている度 99.5%・JR大糸線1K 約4.5万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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