田上駅
新潟県南蒲原郡田上町・JR信越本線(直江津～新潟)・仙台まで169.5km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より60.0%低い駅です。
割高割安スコア 56.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
2.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.5万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
新潟県に位置する田上駅（JR信越本線(直江津～新潟)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（仙台駅）まで直線約169.47kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約60.0%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.6点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【越後岩塚駅（新潟県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
田上駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が田上駅に近い順。右は田上駅と比べた1Kの家賃です。
- 越後岩塚駅同じ水準新潟県長岡市・似ている度 99.9%・JR信越本線(直江津～新潟)1K 約4.3万円
- 越後須原駅同じ水準新潟県魚沼市・似ている度 99.8%・JR只見線1K 約4.3万円
- 神山駅同じ水準新潟県阿賀野市・似ている度 99.8%・JR羽越本線1K 約4.3万円
- 出戸浜駅同じ水準秋田県潟上市・似ている度 99.8%・JR男鹿線1K 約4.3万円
- 鹿瀬駅同じ水準新潟県東蒲原郡阿賀町・似ている度 99.7%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約4.3万円
- 中浦駅同じ水準新潟県新発田市・似ている度 99.7%・JR羽越本線1K 約4.3万円
- 神宮寺駅同じ水準秋田県大仙市・似ている度 99.7%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.3万円
- 大白川駅同じ水準新潟県魚沼市・似ている度 99.6%・JR只見線1K 約4.3万円
- 魚沼田中駅同じ水準新潟県魚沼市・似ている度 99.6%・JR只見線1K 約4.3万円
- 左堰駅同じ水準青森県青森市・似ている度 99.5%・JR津軽線1K 約4.3万円
田上駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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