鶴泊駅
青森県北津軽郡鶴田町・JR五能線・札幌まで270.2km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より50.0%低い駅です。
割高割安スコア 59.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
3.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.2万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-1.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き42
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
青森県に位置する鶴泊駅（JR五能線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（札幌駅）まで直線約270.16kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約50.0%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【59.1点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【越後広瀬駅（新潟県、類似度98.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
鶴泊駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が鶴泊駅に近い順。右は鶴泊駅と比べた1Kの家賃です。
- 越後広瀬駅同じ水準新潟県魚沼市・似ている度 98.3%・JR只見線1K 約4.3万円
- 藪神駅同じ水準新潟県魚沼市・似ている度 98.3%・JR只見線1K 約4.3万円
- 五十島駅同じ水準新潟県東蒲原郡阿賀町・似ている度 98.3%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約4.3万円
- 三川(新潟)駅同じ水準新潟県東蒲原郡阿賀町・似ている度 98.2%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約4.3万円
- 津川駅同じ水準新潟県東蒲原郡阿賀町・似ている度 98.1%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約4.3万円
- 東下条駅同じ水準新潟県東蒲原郡阿賀町・似ている度 97.8%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約4.3万円
- 日出谷駅同じ水準新潟県東蒲原郡阿賀町・似ている度 97.7%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約4.3万円
- 黒田原駅7.0%高い栃木県那須郡那須町・似ている度 97.7%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.6万円
- 豊実駅同じ水準新潟県東蒲原郡阿賀町・似ている度 97.6%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約4.3万円
- 高崎新田駅同じ水準宮崎県都城市・似ている度 97.6%・JR吉都線(えびの高原線)1K 約4.3万円
鶴泊駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る