東下条駅
新潟県東蒲原郡阿賀町・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)・仙台まで148.6km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より43.4%低い駅です。
割高割安スコア 62.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
4.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.3万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-1.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き40
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
新潟県に位置する東下条駅（JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（仙台駅）まで直線約148.61kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約43.4%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【62.4点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【江住駅（和歌山県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
東下条駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が東下条駅に近い順。右は東下条駅と比べた1Kの家賃です。
- 江住駅4.6%高い和歌山県西牟婁郡すさみ町・似ている度 99.8%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約4.5万円
- 見老津駅4.6%高い和歌山県西牟婁郡すさみ町・似ている度 99.8%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約4.5万円
- 五十島駅同じ水準新潟県東蒲原郡阿賀町・似ている度 99.7%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約4.3万円
- 三川(新潟)駅同じ水準新潟県東蒲原郡阿賀町・似ている度 99.7%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約4.3万円
- 津川駅同じ水準新潟県東蒲原郡阿賀町・似ている度 99.7%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約4.3万円
- 周参見駅4.6%高い和歌山県西牟婁郡すさみ町・似ている度 99.7%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約4.5万円
- 日出谷駅同じ水準新潟県東蒲原郡阿賀町・似ている度 99.7%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約4.3万円
- 豊実駅同じ水準新潟県東蒲原郡阿賀町・似ている度 99.6%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約4.3万円
- 黒田原駅7.0%高い栃木県那須郡那須町・似ている度 99.4%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.6万円
- 本名駅同じ水準福島県大沼郡金山町・似ている度 99.3%・JR只見線1K 約4.3万円
東下条駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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