中庄駅
岡山県倉敷市・JR山陽本線(岡山～三原)、JR伯備線・広島まで124.7km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より40.1%高い駅です。
割高割安スコア 41.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
21.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15.2万円
条件から見込まれる坪単価
6.1万円1Kの家賃（推定）
13.2万円2LDKの家賃（推定）
+2.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実40
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岡山県に位置する中庄駅（JR山陽本線(岡山～三原)、JR伯備線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【茂市駅（岩手県、類似度98.5%）】で、茂市駅と比較すると家賃相場は約8.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
中庄駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が中庄駅に近い順。右は中庄駅と比べた1Kの家賃です。
- 茂市駅8.2%安い岩手県宮古市・似ている度 98.5%・JR岩泉線、JR山田線1K 約5.6万円
- 東岡山駅1.6%安い岡山県岡山市・似ている度 96.5%・JR山陽本線(姫路～岡山)、JR赤穂線1K 約6.0万円
- 茶屋町駅3.3%安い岡山県倉敷市・似ている度 96.3%・JR宇野線、JR本四備讃線(瀬戸大橋線)1K 約5.9万円
- 犀潟駅24.5%安い新潟県上越市大潟区・似ている度 95.9%・JR信越本線(直江津～新潟)、北越急行ほくほく線1K 約4.6万円
- 矢田前駅13.1%安い青森県青森市・似ている度 95.6%・JR東北本線(八戸～青森)、青い森鉄道1K 約5.3万円
- 富良野駅11.5%安い北海道富良野市・似ている度 95.5%・JR根室本線(滝川～富良野)、JR富良野線1K 約5.4万円
- 宇部駅11.5%安い山口県宇部市・似ている度 95.3%・JR山陽本線(岩国～門司)、JR宇部線1K 約5.4万円
- 金谷駅9.8%安い静岡県島田市・似ている度 95.1%・JR東海道本線(熱海～浜松)、大井川鐵道大井川本線1K 約5.5万円
- 加賀温泉駅26.2%安い石川県加賀市・似ている度 94.6%・北陸新幹線、IRいしかわ鉄道線1K 約4.5万円
- 安積永盛駅4.9%安い福島県郡山市・似ている度 94.5%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、JR水郡線1K 約5.8万円
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推定の1K相場は約6.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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