くりこま高原駅
宮城県栗原市・東北新幹線・仙台まで56.8km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より59.8%低い駅です。
割高割安スコア 63.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
4.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.2万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
+0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）71
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
宮城県に位置するくりこま高原駅（東北新幹線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（仙台駅）まで直線約56.81kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約59.8%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【63.6点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【水沢江刺駅（岩手県、類似度94.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
くりこま高原駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度がくりこま高原駅に近い順。右はくりこま高原駅と比べた1Kの家賃です。
- 水沢江刺駅20.9%高い岩手県奥州市・似ている度 94.3%・東北新幹線1K 約5.2万円
- 新大牟田駅7.0%高い福岡県大牟田市・似ている度 90.9%・九州新幹線1K 約4.6万円
- 嬉野温泉駅25.5%高い佐賀県嬉野市・似ている度 90.8%・西九州新幹線1K 約5.4万円
- 安中榛名駅13.9%高い群馬県安中市・似ている度 88.0%・北陸新幹線1K 約4.9万円
- 奥津軽いまべつ駅同じ水準青森県東津軽郡今別町・似ている度 87.5%・北海道新幹線、JR海峡線1K 約4.3万円
- 白石蔵王駅13.9%高い宮城県白石市・似ている度 84.1%・東北新幹線1K 約4.9万円
- 岐阜羽島駅30.2%高い岐阜県羽島市・似ている度 83.1%・東海道新幹線1K 約5.6万円
- 新富士(静岡)駅48.7%高い静岡県富士市・似ている度 82.5%・東海道新幹線1K 約6.4万円
- 南寒河江駅25.5%高い山形県寒河江市・似ている度 82.4%・JR左沢線(フルーツライン左沢線)1K 約5.4万円
- 寒河江駅25.5%高い山形県寒河江市・似ている度 82.3%・JR左沢線(フルーツライン左沢線)1K 約5.4万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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