鹿島灘駅
茨城県鹿嶋市・鹿島臨海鉄道大洗鹿島線・千葉まで67.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より43.1%低い駅です。
割高割安スコア 53.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
3.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
5.8万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
茨城県に位置する鹿島灘駅（鹿島臨海鉄道大洗鹿島線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（千葉まで約67.4km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【西有田駅（佐賀県、類似度98.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
鹿島灘駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が鹿島灘駅に近い順。右は鹿島灘駅と比べた1Kの家賃です。
- 西有田駅4.6%高い佐賀県西松浦郡有田町・似ている度 98.7%・松浦鉄道西九州線(有田～伊万里)1K 約4.5万円
- 蔵宿駅4.6%高い佐賀県西松浦郡有田町・似ている度 98.7%・松浦鉄道西九州線(有田～伊万里)1K 約4.5万円
- 黒川(佐賀)駅4.6%高い佐賀県西松浦郡有田町・似ている度 98.7%・松浦鉄道西九州線(有田～伊万里)1K 約4.5万円
- 野州大塚駅2.3%高い栃木県栃木市・似ている度 98.7%・東武宇都宮線1K 約4.4万円
- 大洋駅同じ水準茨城県鉾田市・似ている度 98.4%・鹿島臨海鉄道大洗鹿島線1K 約4.3万円
- 丸山(三重)駅7.0%高い三重県伊賀市・似ている度 97.0%・伊賀鉄道伊賀線1K 約4.6万円
- 鹿島旭駅同じ水準茨城県鉾田市・似ている度 96.9%・鹿島臨海鉄道大洗鹿島線1K 約4.3万円
- 鮎貝駅同じ水準山形県西置賜郡白鷹町・似ている度 96.9%・山形鉄道フラワー長井線1K 約4.3万円
- 大木駅7.0%高い佐賀県西松浦郡有田町・似ている度 96.6%・松浦鉄道西九州線(有田～伊万里)1K 約4.6万円
- 笹原田駅同じ水準栃木県芳賀郡市・似ている度 96.4%・真岡鐵道1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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