守恒駅
福岡県北九州市小倉南区・北九州高速鉄道・博多まで50km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より44.0%高い駅です。
割高割安スコア 41.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
22.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15.9万円
条件から見込まれる坪単価
6.2万円1Kの家賃（推定）
13.4万円2LDKの家賃（推定）
+1.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する守恒駅（北九州高速鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【企救丘駅（福岡県、類似度100.0%）】で、企救丘駅と比較すると家賃相場は約1.6%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
守恒駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が守恒駅に近い順。右は守恒駅と比べた1Kの家賃です。
- 企救丘駅1.6%安い福岡県北九州市小倉南区・似ている度 100.0%・北九州高速鉄道1K 約6.1万円
- 徳力公団前駅同じ水準福岡県北九州市小倉南区・似ている度 99.5%・北九州高速鉄道1K 約6.2万円
- 志井(北九州高速鉄道)駅同じ水準福岡県北九州市小倉南区・似ている度 98.3%・北九州高速鉄道1K 約6.2万円
- 徳力嵐山口駅1.6%安い福岡県北九州市小倉南区・似ている度 96.7%・北九州高速鉄道1K 約6.1万円
- はりま勝原駅1.6%高い兵庫県姫路市勝原区・似ている度 94.2%・JR山陽本線(姫路～岡山)1K 約6.3万円
- 網干駅同じ水準兵庫県姫路市網干区・似ている度 93.8%・JR山陽本線(姫路～岡山)1K 約6.2万円
- 志井公園駅1.6%安い福岡県北九州市小倉南区・似ている度 93.4%・JR日田彦山線1K 約6.1万円
- 六十谷駅3.2%安い和歌山県和歌山市・似ている度 93.3%・JR阪和線(天王寺～和歌山)1K 約6.0万円
- 御着駅1.6%安い兵庫県姫路市・似ている度 92.9%・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約6.1万円
- 志井(JR)駅4.8%安い福岡県北九州市小倉南区・似ている度 92.7%・JR日田彦山線1K 約5.9万円
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推定の1K相場は約6.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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