明見橋駅
高知県高知市・とさでん交通後免線・広島まで139.6km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より22.7%低い駅です。
割高割安スコア 56.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
17.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
22.9万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.7万円2LDKの家賃（推定）
+0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き60
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
高知県に位置する明見橋駅（とさでん交通後免線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（広島駅）まで直線約139.56kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約22.7%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.3点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【長崎(高知)駅（高知県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
明見橋駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が明見橋駅に近い順。右は明見橋駅と比べた1Kの家賃です。
- 長崎(高知)駅同じ水準高知県高知市・似ている度 100.0%・とさでん交通後免線1K 約5.9万円
- 一条橋駅同じ水準高知県高知市・似ている度 100.0%・とさでん交通後免線1K 約5.9万円
- 清和学園前駅同じ水準高知県高知市・似ている度 100.0%・とさでん交通後免線1K 約5.9万円
- 領石通駅1.7%安い高知県高知市・似ている度 99.9%・とさでん交通後免線1K 約5.8万円
- 森本駅同じ水準石川県金沢市・似ている度 99.5%・IRいしかわ鉄道線1K 約5.9万円
- 大河端駅3.4%高い石川県金沢市・似ている度 99.4%・北陸鉄道浅野川線1K 約6.1万円
- 蚊爪駅同じ水準石川県金沢市・似ている度 98.7%・北陸鉄道浅野川線1K 約5.9万円
- 三ツ屋駅6.8%高い石川県金沢市・似ている度 98.6%・北陸鉄道浅野川線1K 約6.3万円
- 福井(岡山)駅3.4%高い岡山県倉敷市・似ている度 98.6%・水島臨海鉄道1K 約6.1万円
- 朝倉(とさでん交通)駅5.1%高い高知県高知市・似ている度 98.5%・とさでん交通伊野線1K 約6.2万円
明見橋駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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