三ツ屋駅
石川県金沢市・北陸鉄道浅野川線・名古屋まで161.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より13.7%高い駅です。
割高割安スコア 46.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
24.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
21.9万円
条件から見込まれる坪単価
6.3万円1Kの家賃（推定）
13.7万円2LDKの家賃（推定）
+2.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き60
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
石川県に位置する三ツ屋駅（北陸鉄道浅野川線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約161.64km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【大河端駅（石川県、類似度99.8%）】で、大河端駅と比較すると家賃相場は約3.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
三ツ屋駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が三ツ屋駅に近い順。右は三ツ屋駅と比べた1Kの家賃です。
- 大河端駅3.2%安い石川県金沢市・似ている度 99.8%・北陸鉄道浅野川線1K 約6.1万円
- 曙町東町駅1.6%安い高知県高知市・似ている度 99.6%・とさでん交通伊野線1K 約6.2万円
- 曙町駅1.6%安い高知県高知市・似ている度 99.6%・とさでん交通伊野線1K 約6.2万円
- 朝倉(とさでん交通)駅1.6%安い高知県高知市・似ている度 99.6%・とさでん交通伊野線1K 約6.2万円
- 鏡川橋駅同じ水準高知県高知市・似ている度 99.6%・とさでん交通伊野線1K 約6.3万円
- 鴨部駅1.6%安い高知県高知市・似ている度 99.5%・とさでん交通伊野線1K 約6.2万円
- 朝倉駅前駅1.6%安い高知県高知市・似ている度 99.5%・とさでん交通伊野線1K 約6.2万円
- 森本駅6.3%安い石川県金沢市・似ている度 99.1%・IRいしかわ鉄道線1K 約5.9万円
- 宮の奥駅4.8%安い高知県高知市・似ている度 99.1%・とさでん交通伊野線1K 約6.0万円
- 朝倉神社前駅4.8%安い高知県高知市・似ている度 99.0%・とさでん交通伊野線1K 約6.0万円
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推定の1K相場は約6.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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