森本駅
石川県金沢市・IRいしかわ鉄道線・名古屋まで161.2km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より30.8%高い駅です。
割高割安スコア 43.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
18.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.3万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.9万円2LDKの家賃（推定）
+2.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き62
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
石川県に位置する森本駅（IRいしかわ鉄道線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【大河端駅（石川県、類似度99.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
森本駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が森本駅に近い順。右は森本駅と比べた1Kの家賃です。
- 大河端駅3.4%高い石川県金沢市・似ている度 99.6%・北陸鉄道浅野川線1K 約6.1万円
- 蚊爪駅同じ水準石川県金沢市・似ている度 99.6%・北陸鉄道浅野川線1K 約5.9万円
- 長崎(高知)駅同じ水準高知県高知市・似ている度 99.5%・とさでん交通後免線1K 約5.9万円
- 明見橋駅同じ水準高知県高知市・似ている度 99.5%・とさでん交通後免線1K 約5.9万円
- 一条橋駅同じ水準高知県高知市・似ている度 99.5%・とさでん交通後免線1K 約5.9万円
- 清和学園前駅同じ水準高知県高知市・似ている度 99.5%・とさでん交通後免線1K 約5.9万円
- 領石通駅1.7%安い高知県高知市・似ている度 99.5%・とさでん交通後免線1K 約5.8万円
- 三ツ屋駅6.8%高い石川県金沢市・似ている度 99.1%・北陸鉄道浅野川線1K 約6.3万円
- 宮の奥駅1.7%高い高知県高知市・似ている度 98.8%・とさでん交通伊野線1K 約6.0万円
- 朝倉神社前駅1.7%高い高知県高知市・似ている度 98.8%・とさでん交通伊野線1K 約6.0万円
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推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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