有井川駅
高知県幡多郡黒潮町・土佐くろしお鉄道中村線・広島まで160.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より10.1%低い駅です。
割高割安スコア 52.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.9万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.2万円2LDKの家賃（推定）
-1.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
高知県に位置する有井川駅（土佐くろしお鉄道中村線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約160.82km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【土佐上川口駅（高知県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
有井川駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が有井川駅に近い順。右は有井川駅と比べた1Kの家賃です。
- 土佐上川口駅同じ水準高知県幡多郡黒潮町・似ている度 100.0%・土佐くろしお鉄道中村線1K 約4.8万円
- 海の王迎駅同じ水準高知県幡多郡黒潮町・似ている度 100.0%・土佐くろしお鉄道中村線1K 約4.8万円
- 土佐白浜駅同じ水準高知県幡多郡黒潮町・似ている度 100.0%・土佐くろしお鉄道中村線1K 約4.8万円
- 伊与喜駅同じ水準高知県幡多郡黒潮町・似ている度 100.0%・土佐くろしお鉄道中村線1K 約4.8万円
- 荷稲駅同じ水準高知県幡多郡黒潮町・似ている度 100.0%・土佐くろしお鉄道中村線1K 約4.8万円
- 西分駅同じ水準高知県安芸郡芸西村・似ている度 99.8%・土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線1K 約4.8万円
- 海浦駅4.2%安い熊本県葦北郡芦北町・似ている度 99.6%・肥薩おれんじ鉄道1K 約4.6万円
- 肥後田浦駅4.2%安い熊本県葦北郡芦北町・似ている度 99.6%・肥薩おれんじ鉄道1K 約4.6万円
- たのうら御立岬公園駅4.2%安い熊本県葦北郡芦北町・似ている度 99.6%・肥薩おれんじ鉄道1K 約4.6万円
- 上田浦駅4.2%安い熊本県葦北郡芦北町・似ている度 99.5%・肥薩おれんじ鉄道1K 約4.6万円
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推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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