越中中島駅
富山県富山市・富山地鉄富山港線・名古屋まで175.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より16.5%高い駅です。
割高割安スコア 46.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
18.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15.8万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.8万円2LDKの家賃（推定）
+1.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
富山県に位置する越中中島駅（富山地鉄富山港線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約175.23km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【新富山口駅（富山県、類似度99.4%）】で、新富山口駅と比較すると家賃相場は約1.7%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
越中中島駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が越中中島駅に近い順。右は越中中島駅と比べた1Kの家賃です。
- 新富山口駅1.7%安い富山県富山市・似ている度 99.4%・あいの風とやま鉄道線1K 約5.8万円
- 小篭通駅1.7%高い高知県南国市・似ている度 99.3%・とさでん交通後免線1K 約6.0万円
- 松任駅5.1%高い石川県白山市・似ている度 99.1%・IRいしかわ鉄道線1K 約6.2万円
- 西松任駅6.8%高い石川県白山市・似ている度 99.1%・IRいしかわ鉄道線1K 約6.3万円
- 附属中学前駅同じ水準長野県長野市・似ている度 99.0%・長野電鉄長野線1K 約5.9万円
- 城川原駅5.1%安い富山県富山市・似ている度 99.0%・富山地鉄富山港線1K 約5.6万円
- 田辺島通駅1.7%高い高知県高知市・似ている度 98.9%・とさでん交通後免線1K 約6.0万円
- 八代通駅同じ水準高知県吾川郡いの町・似ている度 98.8%・とさでん交通伊野線1K 約5.9万円
- 村山(長野)駅5.1%安い長野県須坂市・似ている度 98.8%・長野電鉄長野線1K 約5.6万円
- 八ツ島駅6.8%高い福井県福井市・似ている度 98.7%・えちぜん鉄道三国芦原線1K 約6.3万円
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推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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