高岡駅駅
富山県高岡市・万葉線・名古屋まで175.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より10.2%高い駅です。
割高割安スコア 47.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
17.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15.7万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.8万円2LDKの家賃（推定）
-0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き49
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
富山県に位置する高岡駅駅（万葉線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約175.13km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【末広町(富山)駅（富山県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
高岡駅駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が高岡駅駅に近い順。右は高岡駅駅と比べた1Kの家賃です。
- 末広町(富山)駅同じ水準富山県高岡市・似ている度 99.9%・万葉線1K 約5.9万円
- 片原町(富山)駅同じ水準富山県高岡市・似ている度 99.9%・万葉線1K 約5.9万円
- 急患医療センター前駅同じ水準富山県高岡市・似ている度 99.6%・万葉線1K 約5.9万円
- 広小路(富山)駅同じ水準富山県高岡市・似ている度 99.5%・万葉線1K 約5.9万円
- 江尻駅1.7%安い富山県高岡市・似ている度 99.3%・万葉線1K 約5.8万円
- 坂下町駅同じ水準富山県高岡市・似ている度 99.1%・万葉線1K 約5.9万円
- 磯鶏駅同じ水準岩手県宮古市・似ている度 99.1%・三陸鉄道リアス線1K 約5.9万円
- 弘高下駅3.4%安い青森県弘前市・似ている度 98.9%・弘南鉄道大鰐線1K 約5.7万円
- 弘前学院大前駅3.4%安い青森県弘前市・似ている度 98.7%・弘南鉄道大鰐線1K 約5.7万円
- えちご押上ひすい海岸駅6.8%安い新潟県糸魚川市・似ている度 98.6%・日本海ひすいライン1K 約5.5万円
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推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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