志貴野中学校前駅
富山県高岡市・万葉線・名古屋まで176.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より6.5%高い駅です。
割高割安スコア 48.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
16.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15.5万円
条件から見込まれる坪単価
5.8万円1Kの家賃（推定）
12.6万円2LDKの家賃（推定）
-0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き50
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
富山県に位置する志貴野中学校前駅（万葉線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約176.68km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【市民病院前駅（富山県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
志貴野中学校前駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が志貴野中学校前駅に近い順。右は志貴野中学校前駅と比べた1Kの家賃です。
- 市民病院前駅1.7%高い富山県高岡市・似ている度 99.9%・万葉線1K 約5.9万円
- 江尻駅同じ水準富山県高岡市・似ている度 99.4%・万葉線1K 約5.8万円
- 磯鶏駅1.7%高い岩手県宮古市・似ている度 98.6%・三陸鉄道リアス線1K 約5.9万円
- 広小路(富山)駅1.7%高い富山県高岡市・似ている度 98.4%・万葉線1K 約5.9万円
- 急患医療センター前駅1.7%高い富山県高岡市・似ている度 98.4%・万葉線1K 約5.9万円
- 高岡駅駅1.7%高い富山県高岡市・似ている度 97.9%・万葉線1K 約5.9万円
- 松江しんじ湖温泉駅10.3%高い島根県松江市・似ている度 97.4%・一畑電車北松江線1K 約6.4万円
- 坂下町駅1.7%高い富山県高岡市・似ている度 97.3%・万葉線1K 約5.9万円
- 末広町(富山)駅1.7%高い富山県高岡市・似ている度 97.2%・万葉線1K 約5.9万円
- 片原町(富山)駅1.7%高い富山県高岡市・似ている度 97.2%・万葉線1K 約5.9万円
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推定の1K相場は約5.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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