磯鶏駅
岩手県宮古市・三陸鉄道リアス線・仙台まで178.6km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より38.3%高い駅です。
割高割安スコア 42.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
16.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.7万円2LDKの家賃（推定）
-2.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実54
- 住宅地としての落ち着き50
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岩手県に位置する磯鶏駅（三陸鉄道リアス線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【江尻駅（富山県、類似度99.6%）】で、江尻駅と比較すると家賃相場は約1.7%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
磯鶏駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が磯鶏駅に近い順。右は磯鶏駅と比べた1Kの家賃です。
- 江尻駅1.7%安い富山県高岡市・似ている度 99.6%・万葉線1K 約5.8万円
- 市民病院前駅同じ水準富山県高岡市・似ている度 99.3%・万葉線1K 約5.9万円
- 高岡駅駅同じ水準富山県高岡市・似ている度 99.1%・万葉線1K 約5.9万円
- 末広町(富山)駅同じ水準富山県高岡市・似ている度 98.8%・万葉線1K 約5.9万円
- 片原町(富山)駅同じ水準富山県高岡市・似ている度 98.8%・万葉線1K 約5.9万円
- 志貴野中学校前駅1.7%安い富山県高岡市・似ている度 98.6%・万葉線1K 約5.8万円
- 広小路(富山)駅同じ水準富山県高岡市・似ている度 98.4%・万葉線1K 約5.9万円
- 南高田駅8.5%安い新潟県上越市・似ている度 98.3%・妙高はねうまライン1K 約5.4万円
- 急患医療センター前駅同じ水準富山県高岡市・似ている度 98.3%・万葉線1K 約5.9万円
- 弘前学院大前駅3.4%安い青森県弘前市・似ている度 98.1%・弘南鉄道大鰐線1K 約5.7万円
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推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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