久保田(秋田)駅
秋田県由利本荘市・由利高原鉄道・仙台まで133.2km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より70.8%低い駅です。
割高割安スコア 58.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
2.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.2万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-1.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
秋田県に位置する久保田(秋田)駅（由利高原鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（仙台駅）まで直線約133.21kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約70.8%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【58.9点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【西滝沢駅（秋田県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
久保田(秋田)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が久保田(秋田)駅に近い順。右は久保田(秋田)駅と比べた1Kの家賃です。
- 西滝沢駅同じ水準秋田県由利本荘市・似ている度 100.0%・由利高原鉄道1K 約4.3万円
- 吉沢駅同じ水準秋田県由利本荘市・似ている度 100.0%・由利高原鉄道1K 約4.3万円
- 川辺駅同じ水準秋田県由利本荘市・似ている度 99.8%・由利高原鉄道1K 約4.3万円
- 矢島駅同じ水準秋田県由利本荘市・似ている度 99.8%・由利高原鉄道1K 約4.3万円
- 芦ノ牧温泉駅同じ水準福島県会津若松市・似ている度 99.6%・会津鉄道1K 約4.3万円
- 秋鹿町駅同じ水準島根県松江市・似ている度 99.3%・一畑電車北松江線1K 約4.3万円
- 長江駅同じ水準島根県松江市・似ている度 99.3%・一畑電車北松江線1K 約4.3万円
- 朝日ヶ丘駅同じ水準島根県松江市・似ている度 99.3%・一畑電車北松江線1K 約4.3万円
- 関山駅同じ水準新潟県妙高市・似ている度 99.2%・妙高はねうまライン1K 約4.3万円
- 上杉駅同じ水準秋田県北秋田市・似ている度 99.0%・秋田内陸縦貫鉄道1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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