日生中央駅
兵庫県川辺郡猪名川町・能勢電鉄日生線・大阪(梅田)まで24.5km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より32.4%低い駅です。
割高割安スコア 59.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
15万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
22.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.6万円1Kの家賃（推定）
12.1万円2LDKの家賃（推定）
+0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大阪(梅田)方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実33
- 住宅地としての落ち着き62
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する日生中央駅（能勢電鉄日生線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大阪(梅田)駅）まで直線約24.54kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約32.4%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【59.6点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【在良駅（三重県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
日生中央駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が日生中央駅に近い順。右は日生中央駅と比べた1Kの家賃です。
- 在良駅3.6%高い三重県桑名市・似ている度 99.9%・三岐鉄道北勢線1K 約5.8万円
- 星川(三重)駅1.8%高い三重県桑名市・似ている度 99.9%・三岐鉄道北勢線1K 約5.7万円
- 笹部駅同じ水準兵庫県川西市・似ている度 99.6%・能勢電鉄妙見線1K 約5.6万円
- 光風台(大阪)駅1.8%安い大阪府豊能郡豊能町・似ている度 99.6%・能勢電鉄妙見線1K 約5.5万円
- 蓮花寺駅5.3%高い三重県桑名市・似ている度 99.3%・三岐鉄道北勢線1K 約5.9万円
- 畦野駅5.3%高い兵庫県川西市・似ている度 99.2%・能勢電鉄妙見線1K 約5.9万円
- 学校前駅5.3%高い福岡県久留米市・似ている度 99.0%・西鉄甘木線1K 約5.9万円
- 篠原(愛知)駅5.3%高い愛知県豊田市・似ている度 99.0%・愛知環状鉄道1K 約5.9万円
- 木津川台駅12.5%高い京都府木津川市・似ている度 98.9%・近鉄京都線1K 約6.3万円
- 十九条駅1.8%安い岐阜県瑞穂市・似ている度 98.8%・樽見鉄道1K 約5.5万円
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推定の1K相場は約5.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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