阿波座駅
大阪府大阪市西区・OsakaMetro中央線、OsakaMetro千日前線・大阪(梅田)まで2.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より7.2%高い駅です。
割高割安スコア 48.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
1,059.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
988.1万円
条件から見込まれる坪単価
11.2万円1Kの家賃（推定）
24.5万円2LDKの家賃（推定）
+13.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大阪(梅田)方面）61
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実93
- 住宅地としての落ち着き20
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する阿波座駅（OsakaMetro中央線、OsakaMetro千日前線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大阪(梅田)まで約2.5km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【谷町四丁目駅（大阪府、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
阿波座駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が阿波座駅に近い順。右は阿波座駅と比べた1Kの家賃です。
- 谷町四丁目駅同じ水準大阪府大阪市中央区・似ている度 99.9%・OsakaMetro谷町線、OsakaMetro中央線1K 約11.2万円
- 堺筋本町駅0.9%高い大阪府大阪市中央区・似ている度 99.8%・OsakaMetro中央線、OsakaMetro堺筋線1K 約11.3万円
- 月島駅11.6%高い東京都中央区・似ている度 99.4%・東京メトロ有楽町線、都営大江戸線1K 約12.5万円
- 大正(大阪)駅1.8%安い大阪府大阪市大正区・似ている度 99.3%・JR大阪環状線、OsakaMetro長堀鶴見緑地線1K 約11.0万円
- 上前津駅4.5%安い愛知県名古屋市中区・似ている度 99.3%・名古屋市営地下鉄名城線、名古屋市営地下鉄鶴舞線1K 約10.7万円
- 栄(愛知)駅4.5%安い愛知県名古屋市中区・似ている度 99.3%・名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線1K 約10.7万円
- 久屋大通駅4.5%安い愛知県名古屋市中区・似ている度 99.2%・名古屋市営地下鉄名城線、名古屋市営地下鉄桜通線1K 約10.7万円
- 汐留駅11.6%高い東京都港区・似ている度 99.2%・都営大江戸線、ゆりかもめ1K 約12.5万円
- 九条(大阪)駅7.1%安い大阪府大阪市西区・似ている度 99.0%・阪神なんば線、OsakaMetro中央線1K 約10.4万円
- 大門(東京)駅11.6%高い東京都港区・似ている度 98.9%・都営大江戸線、都営浅草線1K 約12.5万円
阿波座駅の空室を見る
推定の1K相場は約11.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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