上前津駅
愛知県名古屋市中区・名古屋市営地下鉄名城線、名古屋市営地下鉄鶴舞線・名古屋まで2.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より21.0%高い駅です。
割高割安スコア 45.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
699.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
577.8万円
条件から見込まれる坪単価
10.7万円1Kの家賃（推定）
23.4万円2LDKの家賃（推定）
+4.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）60
- 交通の便（路線数・乗り換え）69
- 商業・飲食の充実86
- 住宅地としての落ち着き20
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する上前津駅（名古屋市営地下鉄名城線、名古屋市営地下鉄鶴舞線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約2.74km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【久屋大通駅（愛知県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
上前津駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が上前津駅に近い順。右は上前津駅と比べた1Kの家賃です。
- 久屋大通駅同じ水準愛知県名古屋市中区・似ている度 100.0%・名古屋市営地下鉄名城線、名古屋市営地下鉄桜通線1K 約10.7万円
- 栄(愛知)駅同じ水準愛知県名古屋市中区・似ている度 99.9%・名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線1K 約10.7万円
- 汐留駅16.8%高い東京都港区・似ている度 99.3%・都営大江戸線、ゆりかもめ1K 約12.5万円
- 阿波座駅4.7%高い大阪府大阪市西区・似ている度 99.3%・OsakaMetro中央線、OsakaMetro千日前線1K 約11.2万円
- 谷町四丁目駅4.7%高い大阪府大阪市中央区・似ている度 99.3%・OsakaMetro谷町線、OsakaMetro中央線1K 約11.2万円
- 月島駅16.8%高い東京都中央区・似ている度 99.3%・東京メトロ有楽町線、都営大江戸線1K 約12.5万円
- 堺筋本町駅5.6%高い大阪府大阪市中央区・似ている度 99.2%・OsakaMetro中央線、OsakaMetro堺筋線1K 約11.3万円
- 大門(東京)駅16.8%高い東京都港区・似ている度 99.2%・都営大江戸線、都営浅草線1K 約12.5万円
- 森下(東京)駅4.7%高い東京都江東区・似ている度 99.1%・都営大江戸線、都営新宿線1K 約11.2万円
- 国会議事堂前駅16.8%高い東京都千代田区・似ている度 99.1%・東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ千代田線1K 約12.5万円
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推定の1K相場は約10.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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