谷町四丁目駅
大阪府大阪市中央区・OsakaMetro谷町線、OsakaMetro中央線・難波まで2.5km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より24.9%高い駅です。
割高割安スコア 44.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
1,057.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
847万円
条件から見込まれる坪単価
11.2万円1Kの家賃（推定）
24.6万円2LDKの家賃（推定）
+13.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）61
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実94
- 住宅地としての落ち着き20
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する谷町四丁目駅（OsakaMetro谷町線、OsakaMetro中央線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【堺筋本町駅（大阪府、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
谷町四丁目駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が谷町四丁目駅に近い順。右は谷町四丁目駅と比べた1Kの家賃です。
- 堺筋本町駅0.9%高い大阪府大阪市中央区・似ている度 99.9%・OsakaMetro中央線、OsakaMetro堺筋線1K 約11.3万円
- 阿波座駅同じ水準大阪府大阪市西区・似ている度 99.9%・OsakaMetro中央線、OsakaMetro千日前線1K 約11.2万円
- 上前津駅4.5%安い愛知県名古屋市中区・似ている度 99.3%・名古屋市営地下鉄名城線、名古屋市営地下鉄鶴舞線1K 約10.7万円
- 月島駅11.6%高い東京都中央区・似ている度 99.3%・東京メトロ有楽町線、都営大江戸線1K 約12.5万円
- 栄(愛知)駅4.5%安い愛知県名古屋市中区・似ている度 99.3%・名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線1K 約10.7万円
- 汐留駅11.6%高い東京都港区・似ている度 99.2%・都営大江戸線、ゆりかもめ1K 約12.5万円
- 久屋大通駅4.5%安い愛知県名古屋市中区・似ている度 99.2%・名古屋市営地下鉄名城線、名古屋市営地下鉄桜通線1K 約10.7万円
- 大門(東京)駅11.6%高い東京都港区・似ている度 98.8%・都営大江戸線、都営浅草線1K 約12.5万円
- 人形町駅8.9%高い東京都中央区・似ている度 98.8%・東京メトロ日比谷線、都営浅草線1K 約12.2万円
- 国会議事堂前駅11.6%高い東京都千代田区・似ている度 98.7%・東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ千代田線1K 約12.5万円
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推定の1K相場は約11.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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