大正(大阪)駅
大阪府大阪市大正区・JR大阪環状線、OsakaMetro長堀鶴見緑地線・難波まで2km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より48.8%高い駅です。
割高割安スコア 40.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
919.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
618万円
条件から見込まれる坪単価
11.0万円1Kの家賃（推定）
24.1万円2LDKの家賃（推定）
+12.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）63
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実92
- 住宅地としての落ち着き20
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する大正(大阪)駅（JR大阪環状線、OsakaMetro長堀鶴見緑地線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【九条(大阪)駅（大阪府、類似度99.6%）】で、九条(大阪)駅と比較すると家賃相場は約5.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
大正(大阪)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が大正(大阪)駅に近い順。右は大正(大阪)駅と比べた1Kの家賃です。
- 九条(大阪)駅5.4%安い大阪府大阪市西区・似ている度 99.6%・阪神なんば線、OsakaMetro中央線1K 約10.4万円
- 阿波座駅1.8%高い大阪府大阪市西区・似ている度 99.3%・OsakaMetro中央線、OsakaMetro千日前線1K 約11.2万円
- 今宮駅同じ水準大阪府大阪市浪速区・似ている度 99.2%・JR関西本線(大和路線)(加茂～ＪＲ難波)、JR大阪環状線1K 約11.0万円
- 横川(広島)駅11.8%安い広島県広島市西区・似ている度 98.9%・JR山陽本線(三原～岩国)、JR可部線1K 約9.7万円
- 月島駅13.6%高い東京都中央区・似ている度 98.8%・東京メトロ有楽町線、都営大江戸線1K 約12.5万円
- 谷町四丁目駅1.8%高い大阪府大阪市中央区・似ている度 98.7%・OsakaMetro谷町線、OsakaMetro中央線1K 約11.2万円
- 堺筋本町駅2.7%高い大阪府大阪市中央区・似ている度 98.6%・OsakaMetro中央線、OsakaMetro堺筋線1K 約11.3万円
- 久屋大通駅2.7%安い愛知県名古屋市中区・似ている度 98.5%・名古屋市営地下鉄名城線、名古屋市営地下鉄桜通線1K 約10.7万円
- 栄(愛知)駅2.7%安い愛知県名古屋市中区・似ている度 98.5%・名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線1K 約10.7万円
- 人形町駅10.9%高い東京都中央区・似ている度 98.5%・東京メトロ日比谷線、都営浅草線1K 約12.2万円
大正(大阪)駅の空室を見る
推定の1K相場は約11.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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