本町駅
大阪府大阪市中央区・OsakaMetro御堂筋線、OsakaMetro四つ橋線、OsakaMetro中央線・難波まで2.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より22.6%高い駅です。
割高割安スコア 45.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
1,122.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
915.9万円
条件から見込まれる坪単価
11.3万円1Kの家賃（推定）
24.7万円2LDKの家賃（推定）
+14.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）63
- 交通の便（路線数・乗り換え）70
- 商業・飲食の充実91
- 住宅地としての落ち着き20
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する本町駅（OsakaMetro御堂筋線、OsakaMetro四つ橋線、OsakaMetro中央線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（難波まで約2.11km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【霞ケ関駅（東京都、類似度99.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
本町駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が本町駅に近い順。右は本町駅と比べた1Kの家賃です。
- 霞ケ関駅10.6%高い東京都千代田区・似ている度 99.2%・東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ日比谷線1K 約12.5万円
- 浜松町駅10.6%高い東京都港区・似ている度 99.2%・JR山手線、JR京浜東北線1K 約12.5万円
- 神保町駅5.3%高い東京都千代田区・似ている度 98.9%・東京メトロ半蔵門線、都営三田線1K 約11.9万円
- 天満橋駅2.7%安い大阪府大阪市中央区・似ている度 98.9%・京阪本線、京阪中之島線1K 約11.0万円
- 九段下駅4.4%高い東京都千代田区・似ている度 98.9%・東京メトロ東西線、東京メトロ半蔵門線1K 約11.8万円
- 永田町駅10.6%高い東京都千代田区・似ている度 98.7%・東京メトロ有楽町線、東京メトロ半蔵門線1K 約12.5万円
- 久屋大通駅5.3%安い愛知県名古屋市中区・似ている度 98.7%・名古屋市営地下鉄名城線、名古屋市営地下鉄桜通線1K 約10.7万円
- 栄(愛知)駅5.3%安い愛知県名古屋市中区・似ている度 98.7%・名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線1K 約10.7万円
- 上前津駅5.3%安い愛知県名古屋市中区・似ている度 98.6%・名古屋市営地下鉄名城線、名古屋市営地下鉄鶴舞線1K 約10.7万円
- 銀座駅10.6%高い東京都中央区・似ている度 98.5%・東京メトロ銀座線、東京メトロ丸ノ内線1K 約12.5万円
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推定の1K相場は約11.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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