天満橋駅
大阪府大阪市中央区・京阪本線、京阪中之島線、OsakaMetro谷町線・大阪(梅田)まで2.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より10.4%低い駅です。
割高割安スコア 52.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
954.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
1,065.8万円
条件から見込まれる坪単価
11.0万円1Kの家賃（推定）
24.3万円2LDKの家賃（推定）
+13.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大阪(梅田)方面）62
- 交通の便（路線数・乗り換え）58
- 商業・飲食の充実95
- 住宅地としての落ち着き20
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する天満橋駅（京阪本線、京阪中之島線、OsakaMetro谷町線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大阪(梅田)まで約2.33km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【天神橋筋六丁目駅（大阪府、類似度99.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
天満橋駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が天満橋駅に近い順。右は天満橋駅と比べた1Kの家賃です。
- 天神橋筋六丁目駅0.9%高い大阪府大阪市北区・似ている度 99.2%・阪急千里線、OsakaMetro谷町線1K 約11.1万円
- 本町駅2.7%高い大阪府大阪市中央区・似ている度 98.9%・OsakaMetro御堂筋線、OsakaMetro四つ橋線1K 約11.3万円
- 阿波座駅1.8%高い大阪府大阪市西区・似ている度 98.3%・OsakaMetro中央線、OsakaMetro千日前線1K 約11.2万円
- 谷町四丁目駅1.8%高い大阪府大阪市中央区・似ている度 98.2%・OsakaMetro谷町線、OsakaMetro中央線1K 約11.2万円
- 堺筋本町駅2.7%高い大阪府大阪市中央区・似ている度 98.1%・OsakaMetro中央線、OsakaMetro堺筋線1K 約11.3万円
- 山王(愛知)駅2.7%安い愛知県名古屋市中川区・似ている度 98.1%・名鉄名古屋本線、名鉄常滑線1K 約10.7万円
- 舟入町駅12.7%安い広島県広島市中区・似ている度 98.1%・広電６系統(江波線)、広電８系統(横川線)1K 約9.6万円
- 西長堀駅同じ水準大阪府大阪市西区・似ている度 98.0%・OsakaMetro千日前線、OsakaMetro長堀鶴見緑地線1K 約11.0万円
- 小網町駅12.7%安い広島県広島市中区・似ている度 98.0%・広電２系統(宮島線)、広電３系統(己斐線)1K 約9.6万円
- 浜松町駅13.6%高い東京都港区・似ている度 97.9%・JR山手線、JR京浜東北線1K 約12.5万円
天満橋駅の空室を見る
推定の1K相場は約11.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る