大聖寺駅
石川県加賀市・IRいしかわ鉄道線、ハピラインふくい線・名古屋まで135.6km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より22.8%低い駅です。
割高割安スコア 56.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.2万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.2万円2LDKの家賃（推定）
-1.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
石川県に位置する大聖寺駅（IRいしかわ鉄道線、ハピラインふくい線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約135.62kmという立地スペックと乗り入れ路線数（2路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約22.8%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.5点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【平田(岩手)駅（岩手県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
大聖寺駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が大聖寺駅に近い順。右は大聖寺駅と比べた1Kの家賃です。
- 平田(岩手)駅同じ水準岩手県釜石市・似ている度 100.0%・三陸鉄道リアス線、三陸鉄道南リアス線1K 約4.8万円
- 小天橋駅2.1%高い京都府京丹後市・似ている度 99.4%・京都丹後鉄道宮豊線、北近畿タンゴ鉄道宮津線1K 約4.9万円
- 夕日ヶ浦木津温泉駅6.2%安い京都府京丹後市・似ている度 98.9%・京都丹後鉄道宮豊線、北近畿タンゴ鉄道宮津線1K 約4.5万円
- 網野駅6.2%安い京都府京丹後市・似ている度 98.8%・京都丹後鉄道宮豊線、北近畿タンゴ鉄道宮津線1K 約4.5万円
- 京丹後大宮駅同じ水準京都府京丹後市・似ている度 98.7%・京都丹後鉄道宮豊線、北近畿タンゴ鉄道宮津線1K 約4.8万円
- 十府ヶ浦海岸駅10.4%安い岩手県九戸郡野田村・似ている度 98.5%・三陸鉄道北リアス線、三陸鉄道リアス線1K 約4.3万円
- 陸中野田駅10.4%安い岩手県九戸郡野田村・似ている度 98.5%・三陸鉄道北リアス線、三陸鉄道リアス線1K 約4.3万円
- 寺田(富山)駅2.1%安い富山県中新川郡立山町・似ている度 97.7%・富山地鉄本線、富山地鉄立山線1K 約4.7万円
- 辛皮駅4.2%安い京都府宮津市・似ている度 97.4%・京都丹後鉄道宮福線、北近畿タンゴ鉄道宮福線1K 約4.6万円
- 摂待駅6.2%安い岩手県宮古市・似ている度 97.2%・三陸鉄道北リアス線、三陸鉄道リアス線1K 約4.5万円
大聖寺駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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