八幡前(京都)駅
京都府京都市左京区・叡山電鉄鞍馬線・京都まで9.5km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より58.8%高い駅です。
割高割安スコア 38.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
84.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
53.4万円
条件から見込まれる坪単価
7.8万円1Kの家賃（推定）
16.9万円2LDKの家賃（推定）
+2.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実31
- 住宅地としての落ち着き60
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
京都府に位置する八幡前(京都)駅（叡山電鉄鞍馬線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【三宅八幡駅（京都府、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
八幡前(京都)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が八幡前(京都)駅に近い順。右は八幡前(京都)駅と比べた1Kの家賃です。
- 三宅八幡駅同じ水準京都府京都市左京区・似ている度 100.0%・叡山電鉄叡山本線1K 約7.8万円
- 岩倉(京都)駅同じ水準京都府京都市左京区・似ている度 99.9%・叡山電鉄鞍馬線1K 約7.8万円
- 京急富岡駅3.8%安い神奈川県横浜市金沢区・似ている度 99.9%・京急本線1K 約7.5万円
- 緑園都市駅2.6%安い神奈川県横浜市泉区・似ている度 99.9%・相鉄いずみ野線1K 約7.6万円
- 並木中央駅3.8%安い神奈川県横浜市金沢区・似ている度 99.9%・金沢シーサイドライン1K 約7.5万円
- 幸浦駅2.6%安い神奈川県横浜市金沢区・似ている度 99.8%・金沢シーサイドライン1K 約7.6万円
- 並木北駅3.8%安い神奈川県横浜市金沢区・似ている度 99.8%・金沢シーサイドライン1K 約7.5万円
- 木野駅同じ水準京都府京都市左京区・似ている度 99.7%・叡山電鉄鞍馬線1K 約7.8万円
- 恩田駅同じ水準神奈川県横浜市青葉区・似ている度 99.6%・東急こどもの国線1K 約7.8万円
- 能見台駅2.6%安い神奈川県横浜市金沢区・似ている度 99.6%・京急本線1K 約7.6万円
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推定の1K相場は約7.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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