緑園都市駅
神奈川県横浜市泉区・相鉄いずみ野線・横浜まで9.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より14.4%高い駅です。
割高割安スコア 46.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
74.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
64.8万円
条件から見込まれる坪単価
7.6万円1Kの家賃（推定）
16.6万円2LDKの家賃（推定）
+2.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実31
- 住宅地としての落ち着き59
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する緑園都市駅（相鉄いずみ野線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約9.59km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【三宅八幡駅（京都府、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
緑園都市駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が緑園都市駅に近い順。右は緑園都市駅と比べた1Kの家賃です。
- 三宅八幡駅2.6%高い京都府京都市左京区・似ている度 99.9%・叡山電鉄叡山本線1K 約7.8万円
- 八幡前(京都)駅2.6%高い京都府京都市左京区・似ている度 99.9%・叡山電鉄鞍馬線1K 約7.8万円
- 京急富岡駅1.3%安い神奈川県横浜市金沢区・似ている度 99.9%・京急本線1K 約7.5万円
- 並木中央駅1.3%安い神奈川県横浜市金沢区・似ている度 99.8%・金沢シーサイドライン1K 約7.5万円
- 弥生台駅同じ水準神奈川県横浜市泉区・似ている度 99.8%・相鉄いずみ野線1K 約7.6万円
- 岩倉(京都)駅2.6%高い京都府京都市左京区・似ている度 99.8%・叡山電鉄鞍馬線1K 約7.8万円
- 並木北駅1.3%安い神奈川県横浜市金沢区・似ている度 99.7%・金沢シーサイドライン1K 約7.5万円
- 木野駅2.6%高い京都府京都市左京区・似ている度 99.7%・叡山電鉄鞍馬線1K 約7.8万円
- 幸浦駅同じ水準神奈川県横浜市金沢区・似ている度 99.6%・金沢シーサイドライン1K 約7.6万円
- いずみ野駅同じ水準神奈川県横浜市泉区・似ている度 99.6%・相鉄いずみ野線1K 約7.6万円
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推定の1K相場は約7.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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