恩田駅
神奈川県横浜市青葉区・東急こどもの国線・横浜まで14.8km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より38.1%高い駅です。
割高割安スコア 42.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
85.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
62万円
条件から見込まれる坪単価
7.8万円1Kの家賃（推定）
17.0万円2LDKの家賃（推定）
+3.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実33
- 住宅地としての落ち着き59
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する恩田駅（東急こどもの国線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【幸浦駅（神奈川県、類似度99.8%）】で、幸浦駅と比較すると家賃相場は約2.6%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
恩田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が恩田駅に近い順。右は恩田駅と比べた1Kの家賃です。
- 幸浦駅2.6%安い神奈川県横浜市金沢区・似ている度 99.8%・金沢シーサイドライン1K 約7.6万円
- 稲城駅同じ水準東京都稲城市・似ている度 99.8%・京王相模原線1K 約7.8万円
- 並木中央駅3.8%安い神奈川県横浜市金沢区・似ている度 99.7%・金沢シーサイドライン1K 約7.5万円
- 市が尾駅5.1%高い神奈川県横浜市青葉区・似ている度 99.7%・東急田園都市線1K 約8.2万円
- 産業振興センター駅2.6%安い神奈川県横浜市金沢区・似ている度 99.7%・金沢シーサイドライン1K 約7.6万円
- 弥生台駅2.6%安い神奈川県横浜市泉区・似ている度 99.7%・相鉄いずみ野線1K 約7.6万円
- 京急富岡駅3.8%安い神奈川県横浜市金沢区・似ている度 99.7%・京急本線1K 約7.5万円
- 藤が丘(神奈川)駅2.6%高い神奈川県横浜市青葉区・似ている度 99.6%・東急田園都市線1K 約8.0万円
- 八幡前(京都)駅同じ水準京都府京都市左京区・似ている度 99.6%・叡山電鉄鞍馬線1K 約7.8万円
- 三宅八幡駅同じ水準京都府京都市左京区・似ている度 99.6%・叡山電鉄叡山本線1K 約7.8万円
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推定の1K相場は約7.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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