羽倉崎駅
大阪府泉佐野市・南海本線・神戸(三宮)まで34.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より11.2%低い駅です。
割高割安スコア 52.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
24.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
27.7万円
条件から見込まれる坪単価
6.3万円1Kの家賃（推定）
13.7万円2LDKの家賃（推定）
+2.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き49
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する羽倉崎駅（南海本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（神戸(三宮)まで約34.21km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【水口石橋駅（滋賀県、類似度94.7%）】で、水口石橋駅と比較すると家賃相場は約6.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
羽倉崎駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が羽倉崎駅に近い順。右は羽倉崎駅と比べた1Kの家賃です。
- 水口石橋駅6.3%安い滋賀県甲賀市・似ている度 94.7%・近江鉄道本線1K 約5.9万円
- 水口駅6.3%安い滋賀県甲賀市・似ている度 94.6%・近江鉄道本線1K 約5.9万円
- 耳成駅7.9%高い奈良県橿原市・似ている度 94.3%・近鉄大阪線1K 約6.8万円
- 浜の宮駅6.3%高い兵庫県加古川市・似ている度 93.8%・山陽電鉄本線1K 約6.7万円
- 吉見ノ里駅3.2%安い大阪府泉南郡田尻町・似ている度 93.5%・南海本線1K 約6.1万円
- 飯能駅9.5%高い埼玉県飯能市・似ている度 93.4%・西武池袋線1K 約6.9万円
- 九条(奈良)駅4.8%高い奈良県大和郡山市・似ている度 93.3%・近鉄橿原線1K 約6.6万円
- 元加治駅6.3%高い埼玉県入間市・似ている度 93.0%・西武池袋線1K 約6.7万円
- 貝塚市役所前駅1.6%高い大阪府貝塚市・似ている度 92.9%・水間鉄道1K 約6.4万円
- りんくう常滑駅3.2%安い愛知県常滑市・似ている度 92.9%・名鉄空港線1K 約6.1万円
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推定の1K相場は約6.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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