大学前(滋賀)駅
滋賀県東近江市・近江鉄道本線・京都まで40.4km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より52.8%高い駅です。
割高割安スコア 39.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
18.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12.3万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.8万円2LDKの家賃（推定）
+0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実40
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
滋賀県に位置する大学前(滋賀)駅（近江鉄道本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【名電山中駅（愛知県、類似度98.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
大学前(滋賀)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が大学前(滋賀)駅に近い順。右は大学前(滋賀)駅と比べた1Kの家賃です。
- 名電山中駅5.1%高い愛知県岡崎市・似ている度 98.4%・名鉄名古屋本線1K 約6.2万円
- 三河鳥羽駅11.8%安い愛知県西尾市・似ている度 97.4%・名鉄蒲郡線1K 約5.2万円
- 向ヶ丘駅1.7%高い愛知県豊橋市・似ている度 97.2%・豊橋鉄道渥美線1K 約6.0万円
- 大清水駅1.7%安い愛知県豊橋市・似ている度 97.2%・豊橋鉄道渥美線1K 約5.8万円
- 植田(豊橋鉄道)駅5.1%高い愛知県豊橋市・似ている度 97.1%・豊橋鉄道渥美線1K 約6.2万円
- 川奈駅同じ水準静岡県伊東市・似ている度 96.7%・伊豆急行1K 約5.9万円
- 暁学園前駅5.1%安い三重県四日市・似ている度 96.7%・三岐鉄道三岐線1K 約5.6万円
- 西幡豆駅11.8%安い愛知県西尾市・似ている度 96.5%・名鉄蒲郡線1K 約5.2万円
- 富戸駅3.4%安い静岡県伊東市・似ている度 96.2%・伊豆急行1K 約5.7万円
- 長太ノ浦駅10.2%安い三重県鈴鹿市・似ている度 96.1%・近鉄名古屋線1K 約5.3万円
大学前(滋賀)駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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