長太ノ浦駅
三重県鈴鹿市・近鉄名古屋線・名古屋まで38.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より13.6%低い駅です。
割高割安スコア 53.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
10.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12.5万円
条件から見込まれる坪単価
5.3万円1Kの家賃（推定）
11.3万円2LDKの家賃（推定）
+0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する長太ノ浦駅（近鉄名古屋線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約38.79km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【箕田駅（三重県、類似度99.8%）】で、箕田駅と比較すると家賃相場は約5.6%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
長太ノ浦駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が長太ノ浦駅に近い順。右は長太ノ浦駅と比べた1Kの家賃です。
- 箕田駅5.6%安い三重県鈴鹿市・似ている度 99.8%・近鉄名古屋線1K 約5.0万円
- 西幡豆駅1.9%安い愛知県西尾市・似ている度 99.5%・名鉄蒲郡線1K 約5.2万円
- 東幡豆駅3.8%安い愛知県西尾市・似ている度 99.5%・名鉄蒲郡線1K 約5.1万円
- 中瀬古駅同じ水準三重県鈴鹿市・似ている度 99.4%・伊勢鉄道1K 約5.3万円
- 千里(三重)駅同じ水準三重県津市・似ている度 99.3%・近鉄名古屋線1K 約5.3万円
- 徳田(三重)駅同じ水準三重県鈴鹿市・似ている度 99.3%・伊勢鉄道1K 約5.3万円
- こどもの国(愛知)駅3.8%高い愛知県西尾市・似ている度 99.1%・名鉄蒲郡線1K 約5.5万円
- 伊勢上野駅同じ水準三重県津市・似ている度 99.0%・伊勢鉄道1K 約5.3万円
- 豊津上野駅同じ水準三重県津市・似ている度 98.9%・近鉄名古屋線1K 約5.3万円
- 二里ヶ浜駅5.6%高い和歌山県和歌山市・似ている度 98.8%・南海加太線1K 約5.6万円
長太ノ浦駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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