伏見(愛知)駅
愛知県名古屋市中区・名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄鶴舞線・名古屋まで1.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より14.0%高い駅です。
割高割安スコア 46.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
731.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
642.1万円
条件から見込まれる坪単価
10.7万円1Kの家賃（推定）
23.5万円2LDKの家賃（推定）
+4.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）68
- 交通の便（路線数・乗り換え）69
- 商業・飲食の充実86
- 住宅地としての落ち着き20
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する伏見(愛知)駅（名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄鶴舞線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約1.46km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【丸の内(愛知)駅（愛知県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
伏見(愛知)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が伏見(愛知)駅に近い順。右は伏見(愛知)駅と比べた1Kの家賃です。
- 丸の内(愛知)駅同じ水準愛知県名古屋市中区・似ている度 100.0%・名古屋市営地下鉄鶴舞線、名古屋市営地下鉄桜通線1K 約10.7万円
- 人形町駅14.0%高い東京都中央区・似ている度 99.6%・東京メトロ日比谷線、都営浅草線1K 約12.2万円
- 茅場町駅15.9%高い東京都中央区・似ている度 99.5%・東京メトロ日比谷線、東京メトロ東西線1K 約12.4万円
- 東銀座駅16.8%高い東京都中央区・似ている度 99.4%・東京メトロ日比谷線、都営浅草線1K 約12.5万円
- 栄(愛知)駅同じ水準愛知県名古屋市中区・似ている度 99.4%・名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線1K 約10.7万円
- 久屋大通駅同じ水準愛知県名古屋市中区・似ている度 99.2%・名古屋市営地下鉄名城線、名古屋市営地下鉄桜通線1K 約10.7万円
- 八丁堀(東京)駅16.8%高い東京都中央区・似ている度 99.1%・JR京葉線、東京メトロ日比谷線1K 約12.5万円
- 三越前駅14.9%高い東京都中央区・似ている度 99.0%・東京メトロ銀座線、東京メトロ半蔵門線1K 約12.3万円
- 横川(広島)駅9.3%安い広島県広島市西区・似ている度 98.9%・JR山陽本線(三原～岩国)、JR可部線1K 約9.7万円
- 上前津駅同じ水準愛知県名古屋市中区・似ている度 98.8%・名古屋市営地下鉄名城線、名古屋市営地下鉄鶴舞線1K 約10.7万円
伏見(愛知)駅の空室を見る
推定の1K相場は約10.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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