花畑駅
福岡県久留米市・西鉄天神大牟田線・博多まで32.8km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より73.6%高い駅です。
割高割安スコア 36.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
41.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
23.9万円
条件から見込まれる坪単価
7.0万円1Kの家賃（推定）
15.2万円2LDKの家賃（推定）
+4.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実55
- 住宅地としての落ち着き49
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する花畑駅（西鉄天神大牟田線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【聖マリア病院前駅（福岡県、類似度99.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
花畑駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が花畑駅に近い順。右は花畑駅と比べた1Kの家賃です。
- 聖マリア病院前駅1.4%高い福岡県久留米市・似ている度 99.4%・西鉄天神大牟田線1K 約7.1万円
- 矢作橋駅同じ水準愛知県岡崎市・似ている度 98.9%・名鉄名古屋本線1K 約7.0万円
- 西鉄久留米駅1.4%高い福岡県久留米市・似ている度 98.7%・西鉄天神大牟田線1K 約7.1万円
- 櫛原駅1.4%高い福岡県久留米市・似ている度 98.3%・西鉄天神大牟田線1K 約7.1万円
- 北岡崎駅1.4%高い愛知県岡崎市・似ている度 96.6%・愛知環状鉄道1K 約7.1万円
- 近鉄郡山駅5.7%安い奈良県大和郡山市・似ている度 96.1%・近鉄橿原線1K 約6.6万円
- 新上挙母駅5.7%高い愛知県豊田市・似ている度 95.1%・愛知環状鉄道1K 約7.4万円
- 六名駅4.3%高い愛知県岡崎市・似ている度 94.1%・愛知環状鉄道1K 約7.3万円
- 岡崎公園前駅2.9%高い愛知県岡崎市・似ている度 94.0%・名鉄名古屋本線1K 約7.2万円
- 熊西駅2.9%安い福岡県北九州市八幡西区・似ている度 93.8%・筑豊電気鉄道1K 約6.8万円
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推定の1K相場は約7.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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