大森(静岡)駅
静岡県湖西市・天竜浜名湖鉄道・名古屋まで74.8km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より25.3%低い駅です。
割高割安スコア 57.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
13万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
17.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
11.9万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
静岡県に位置する大森(静岡)駅（天竜浜名湖鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約74.8kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約25.3%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.1点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【湯野駅（広島県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
大森(静岡)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が大森(静岡)駅に近い順。右は大森(静岡)駅と比べた1Kの家賃です。
- 湯野駅同じ水準広島県福山市・似ている度 99.8%・井原鉄道1K 約5.5万円
- 岳南江尾駅1.8%高い静岡県富士市・似ている度 99.8%・岳南線1K 約5.6万円
- 都留市駅3.6%高い山梨県都留市・似ている度 99.7%・富士急行1K 約5.7万円
- 谷村町駅3.6%高い山梨県都留市・似ている度 99.7%・富士急行1K 約5.7万円
- 赤坂(山梨)駅3.6%高い山梨県都留市・似ている度 99.7%・富士急行1K 約5.7万円
- 神農原駅3.6%安い群馬県富岡市・似ている度 99.6%・上信電鉄1K 約5.3万円
- 飛山城跡駅5.4%安い栃木県宇都宮市・似ている度 99.5%・宇都宮芳賀ライトレール線1K 約5.2万円
- 子守唄の里高屋駅3.6%安い岡山県井原市・似ている度 99.4%・井原鉄道1K 約5.3万円
- 神谷駅5.4%高い静岡県富士市・似ている度 99.4%・岳南線1K 約5.8万円
- 宮口駅3.6%高い静岡県浜松市浜北区・似ている度 99.4%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.7万円
大森(静岡)駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る