伊豆大川駅
静岡県賀茂郡東伊豆町・伊豆急行・横浜まで85.3km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より42.8%低い駅です。
割高割安スコア 63.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
13.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
23.6万円
条件から見込まれる坪単価
5.6万円1Kの家賃（推定）
12.1万円2LDKの家賃（推定）
-1.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
静岡県に位置する伊豆大川駅（伊豆急行など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（横浜駅）まで直線約85.33kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約42.8%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【63.7点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【伊豆北川駅（静岡県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
伊豆大川駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が伊豆大川駅に近い順。右は伊豆大川駅と比べた1Kの家賃です。
- 伊豆北川駅同じ水準静岡県賀茂郡東伊豆町・似ている度 100.0%・伊豆急行1K 約5.6万円
- 西山公園駅1.8%安い福井県鯖江市・似ている度 99.4%・福井鉄道福武線1K 約5.5万円
- 美談駅5.3%安い島根県出雲市・似ている度 98.7%・一畑電車北松江線1K 約5.3万円
- 犬吠駅5.3%安い千葉県銚子市・似ている度 98.6%・銚子電鉄線1K 約5.3万円
- 外川駅5.3%安い千葉県銚子市・似ている度 98.6%・銚子電鉄線1K 約5.3万円
- 志摩赤崎駅8.9%安い三重県鳥羽市・似ている度 98.4%・近鉄志摩線1K 約5.1万円
- 雲州平田駅7.1%安い島根県出雲市・似ている度 98.3%・一畑電車北松江線1K 約5.2万円
- 布崎駅7.1%安い島根県出雲市・似ている度 98.2%・一畑電車北松江線1K 約5.2万円
- 湖遊館新駅駅7.1%安い島根県出雲市・似ている度 98.2%・一畑電車北松江線1K 約5.2万円
- 園駅7.1%安い島根県出雲市・似ている度 98.2%・一畑電車北松江線1K 約5.2万円
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推定の1K相場は約5.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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