越中宮崎駅
富山県下新川郡朝日町・JR北陸本線(富山～直江津)、あいの風とやま鉄道線・名古屋まで210.6km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より80.6%高い駅です。
割高割安スコア 35.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
3.6万円
条件から見込まれる坪単価
4.6万円1Kの家賃（推定）
9.9万円2LDKの家賃（推定）
-1.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
富山県に位置する越中宮崎駅（JR北陸本線(富山～直江津)、あいの風とやま鉄道線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【泊(富山)駅（富山県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
越中宮崎駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が越中宮崎駅に近い順。右は越中宮崎駅と比べた1Kの家賃です。
- 泊(富山)駅同じ水準富山県下新川郡朝日町・似ている度 100.0%・JR北陸本線(富山～直江津)、あいの風とやま鉄道線1K 約4.6万円
- 親不知駅8.7%高い新潟県糸魚川市・似ている度 98.4%・JR北陸本線(富山～直江津)、日本海ひすいライン1K 約5.0万円
- 中小国駅6.5%安い青森県東津軽郡外ヶ浜町・似ている度 97.8%・JR海峡線、JR津軽線1K 約4.3万円
- 東富山駅13.0%高い富山県富山市・似ている度 97.7%・JR北陸本線(富山～直江津)、あいの風とやま鉄道線1K 約5.2万円
- 梶屋敷駅8.7%高い新潟県糸魚川市・似ている度 97.6%・JR北陸本線(富山～直江津)、日本海ひすいライン1K 約5.0万円
- 多度津駅13.0%高い香川県仲多度郡多度津町・似ている度 97.6%・JR土讃線、JR予讃線1K 約5.2万円
- 入善駅8.7%高い富山県下新川郡入善町・似ている度 97.6%・JR北陸本線(富山～直江津)、あいの風とやま鉄道線1K 約5.0万円
- 豊野駅8.7%高い長野県長野市・似ている度 97.6%・JR飯山線、北しなの線1K 約5.0万円
- 花巻駅15.2%高い岩手県花巻市・似ている度 97.3%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、JR釜石線(銀河ドリームライン釜石線)1K 約5.3万円
- 若井駅8.7%高い高知県高岡郡四万十町・似ている度 97.1%・JR予土線(しまんとグリーンライン)、土佐くろしお鉄道中村線1K 約5.0万円
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推定の1K相場は約4.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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