黒薙駅
富山県黒部市・黒部峡谷鉄道・名古屋まで191.7km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より66.0%高い駅です。
割高割安スコア 37.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
5.3万円
条件から見込まれる坪単価
5.1万円1Kの家賃（推定）
10.9万円2LDKの家賃（推定）
-1.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
富山県に位置する黒薙駅（黒部峡谷鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【内山駅（富山県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
黒薙駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が黒薙駅に近い順。右は黒薙駅と比べた1Kの家賃です。
- 内山駅同じ水準富山県黒部市・似ている度 100.0%・富山地鉄本線1K 約5.1万円
- 愛本駅同じ水準富山県黒部市・似ている度 100.0%・富山地鉄本線1K 約5.1万円
- 音沢駅5.9%高い富山県黒部市・似ている度 99.7%・富山地鉄本線1K 約5.4万円
- 西鯖江駅7.8%高い福井県鯖江市・似ている度 97.7%・福井鉄道福武線1K 約5.5万円
- 相良藩願成寺駅2.0%安い熊本県人吉市・似ている度 97.6%・くま川鉄道湯前線1K 約5.0万円
- 新町口駅3.9%安い富山県射水市・似ている度 97.1%・万葉線1K 約4.9万円
- 中新湊駅3.9%安い富山県射水市・似ている度 97.1%・万葉線1K 約4.9万円
- 番田(福井)駅2.0%安い福井県あわら市・似ている度 96.9%・えちぜん鉄道三国芦原線1K 約5.0万円
- 西高岡駅同じ水準富山県高岡市・似ている度 96.7%・あいの風とやま鉄道線1K 約5.1万円
- 第一イン新湊 クロスベイ前駅3.9%安い富山県射水市・似ている度 96.7%・万葉線1K 約4.9万円
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推定の1K相場は約5.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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