上田原駅
長野県上田市・上田電鉄別所線・大宮まで137km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より26.9%高い駅です。
割高割安スコア 44.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
13.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
11.8万円2LDKの家賃（推定）
+0.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実34
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長野県に位置する上田原駅（上田電鉄別所線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【神尾駅（静岡県、類似度99.5%）】で、神尾駅と比較すると家賃相場は約1.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
上田原駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が上田原駅に近い順。右は上田原駅と比べた1Kの家賃です。
- 神尾駅1.8%安い静岡県島田市・似ている度 99.5%・大井川鐵道大井川本線1K 約5.4万円
- 福用駅1.8%安い静岡県島田市・似ている度 99.5%・大井川鐵道大井川本線1K 約5.4万円
- 大和田(静岡)駅1.8%安い静岡県島田市・似ている度 99.5%・大井川鐵道大井川本線1K 約5.4万円
- 抜里駅1.8%安い静岡県島田市・似ている度 99.5%・大井川鐵道大井川本線1K 約5.4万円
- 川根温泉笹間渡駅1.8%安い静岡県島田市・似ている度 99.5%・大井川鐵道大井川本線1K 約5.4万円
- 家山駅1.8%安い静岡県島田市・似ている度 99.5%・大井川鐵道大井川本線1K 約5.4万円
- 曽谷駅12.7%高い石川県白山市・似ている度 99.1%・北陸鉄道石川線1K 約6.2万円
- 陽羽里駅12.7%高い石川県白山市・似ている度 99.1%・北陸鉄道石川線1K 約6.2万円
- 道法寺駅7.3%高い石川県白山市・似ている度 99.1%・北陸鉄道石川線1K 約5.9万円
- 御代志駅3.6%高い熊本県合志市・似ている度 99.1%・熊本電鉄本線1K 約5.7万円
上田原駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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