熊本高専前駅
熊本県合志市・熊本電鉄本線・博多まで84.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より18.7%低い駅です。
割高割安スコア 55.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
17.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
21.9万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.7万円2LDKの家賃（推定）
+6.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実39
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
熊本県に位置する熊本高専前駅（熊本電鉄本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約84.79km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【再春医療センター前駅（熊本県、類似度99.9%）】で、再春医療センター前駅と比較すると家賃相場は約1.7%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
熊本高専前駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が熊本高専前駅に近い順。右は熊本高専前駅と比べた1Kの家賃です。
- 再春医療センター前駅1.7%安い熊本県合志市・似ている度 99.9%・熊本電鉄本線1K 約5.8万円
- 御代志駅3.4%安い熊本県合志市・似ている度 99.6%・熊本電鉄本線1K 約5.7万円
- 古泉駅3.4%高い愛媛県伊予郡松前町・似ている度 99.1%・伊予鉄道郡中線1K 約6.1万円
- 川奈駅同じ水準静岡県伊東市・似ている度 99.0%・伊豆急行1K 約5.9万円
- 城ヶ崎海岸駅3.4%安い静岡県伊東市・似ている度 98.9%・伊豆急行1K 約5.7万円
- 富戸駅3.4%安い静岡県伊東市・似ている度 98.9%・伊豆急行1K 約5.7万円
- 向ヶ丘駅1.7%高い愛知県豊橋市・似ている度 98.9%・豊橋鉄道渥美線1K 約6.0万円
- 大清水駅1.7%安い愛知県豊橋市・似ている度 98.8%・豊橋鉄道渥美線1K 約5.8万円
- 久居駅3.4%安い三重県津市・似ている度 98.6%・近鉄名古屋線1K 約5.7万円
- 原木駅6.8%高い静岡県伊豆の国市・似ている度 98.4%・伊豆箱根鉄道駿豆線1K 約6.3万円
熊本高専前駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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