八代通駅
高知県吾川郡いの町・とさでん交通伊野線・広島まで130.4km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より27.0%低い駅です。
割高割安スコア 57.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
17.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
24.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.8万円2LDKの家賃（推定）
-0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
高知県に位置する八代通駅（とさでん交通伊野線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（広島駅）まで直線約130.42kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約27.0%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.8点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【井川駅（静岡県、類似度99.6%）】で、井川駅と比較すると家賃相場は約1.7%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
八代通駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が八代通駅に近い順。右は八代通駅と比べた1Kの家賃です。
- 井川駅1.7%安い静岡県静岡市葵区・似ている度 99.6%・大井川鐵道井川線1K 約5.8万円
- 閑蔵駅1.7%安い静岡県静岡市葵区・似ている度 99.5%・大井川鐵道井川線1K 約5.8万円
- 接岨峡温泉駅1.7%安い静岡県榛原郡川根本町・似ている度 99.5%・大井川鐵道井川線1K 約5.8万円
- 奥大井湖上駅1.7%安い静岡県榛原郡川根本町・似ている度 99.5%・大井川鐵道井川線1K 約5.8万円
- 尾盛駅1.7%安い静岡県榛原郡川根本町・似ている度 99.5%・大井川鐵道井川線1K 約5.8万円
- ひらんだ駅1.7%安い静岡県榛原郡川根本町・似ている度 99.5%・大井川鐵道井川線1K 約5.8万円
- 長島ダム駅1.7%安い静岡県榛原郡川根本町・似ている度 99.5%・大井川鐵道井川線1K 約5.8万円
- 奥泉駅1.7%安い静岡県榛原郡川根本町・似ている度 99.5%・大井川鐵道井川線1K 約5.8万円
- アプトいちしろ駅1.7%安い静岡県榛原郡川根本町・似ている度 99.5%・大井川鐵道井川線1K 約5.8万円
- 川根両国駅1.7%高い静岡県榛原郡川根本町・似ている度 99.5%・大井川鐵道井川線1K 約6.0万円
八代通駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る