庄川口駅
富山県射水市・万葉線・名古屋まで180.2km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より41.1%低い駅です。
割高割安スコア 63.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.6万円
条件から見込まれる坪単価
5.0万円1Kの家賃（推定）
10.8万円2LDKの家賃（推定）
-1.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実52
- 住宅地としての落ち着き50
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
富山県に位置する庄川口駅（万葉線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約180.22kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約41.1%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【63.1点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【第一イン新湊 クロスベイ前駅（富山県、類似度99.1%）】で、第一イン新湊 クロスベイ前駅と比較すると家賃相場は約2.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
庄川口駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が庄川口駅に近い順。右は庄川口駅と比べた1Kの家賃です。
- 第一イン新湊 クロスベイ前駅2.0%安い富山県射水市・似ている度 99.1%・万葉線1K 約4.9万円
- 東新湊駅2.0%安い富山県射水市・似ている度 99.1%・万葉線1K 約4.9万円
- 高田(新潟)駅6.0%高い新潟県上越市・似ている度 99.1%・妙高はねうまライン1K 約5.3万円
- 柏農高校前駅10.0%安い青森県平川市・似ている度 98.5%・弘南鉄道弘南線1K 約4.5万円
- 新町口駅2.0%安い富山県射水市・似ている度 98.1%・万葉線1K 約4.9万円
- 中新湊駅2.0%安い富山県射水市・似ている度 98.1%・万葉線1K 約4.9万円
- 会津田島駅8.0%安い福島県南会津郡南会津町・似ている度 98.1%・会津鉄道1K 約4.6万円
- 信州中野駅8.0%高い長野県中野市・似ている度 97.3%・長野電鉄長野線1K 約5.4万円
- 中野松川駅8.0%高い長野県中野市・似ている度 97.3%・長野電鉄長野線1K 約5.4万円
- 南高田駅8.0%高い新潟県上越市・似ている度 97.3%・妙高はねうまライン1K 約5.4万円
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推定の1K相場は約5.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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