大鰐駅
青森県南津軽郡大鰐町・弘南鉄道大鰐線・仙台まで252.9km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より55.8%低い駅です。
割高割安スコア 60.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
3.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.7万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.3万円2LDKの家賃（推定）
-1.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
青森県に位置する大鰐駅（弘南鉄道大鰐線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（仙台駅）まで直線約252.95kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約55.8%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【60.7点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【宿川原駅（青森県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
大鰐駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が大鰐駅に近い順。右は大鰐駅と比べた1Kの家賃です。
- 宿川原駅同じ水準青森県南津軽郡大鰐町・似ている度 100.0%・弘南鉄道大鰐線1K 約4.3万円
- 諏訪ノ平駅2.3%高い青森県三戸郡南部町・似ている度 99.1%・青い森鉄道1K 約4.4万円
- 三戸駅2.3%高い青森県三戸郡南部町・似ている度 99.1%・青い森鉄道1K 約4.4万円
- 新相ノ木駅7.0%高い富山県中新川郡上市・似ている度 98.9%・富山地鉄本線1K 約4.6万円
- 会津長野駅4.6%高い福島県南会津郡南会津町・似ている度 98.8%・会津鉄道1K 約4.5万円
- 西鷹巣駅同じ水準秋田県北秋田市・似ている度 98.7%・秋田内陸縦貫鉄道1K 約4.3万円
- 田舎館駅2.3%高い青森県南津軽郡田舎館村・似ている度 98.7%・弘南鉄道弘南線1K 約4.4万円
- 黒石(青森)駅2.3%高い青森県黒石市・似ている度 98.7%・弘南鉄道弘南線1K 約4.4万円
- 境松駅2.3%高い青森県黒石市・似ている度 98.7%・弘南鉄道弘南線1K 約4.4万円
- 一戸駅2.3%高い岩手県二戸郡一戸町・似ている度 98.5%・いわて銀河鉄道1K 約4.4万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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